배움 그리고 이룸

'잔잔한 물, 비추는 불' 잔비부부 입니다. :) 공부하며 매순간 성장하는 삶을 살아갑니다.

공인중개사법령 및 중개실무

오늘은 중개업무 중 사무소 명칭 표시 의무와 인장등록, 중개사무소 휴ㆍ폐업에 관해 알아보도록 하겠습니다. 사무소 명칭 표시 의무 1. 유사명칭의 사용금지의무(명함) : 공인중개사가 아닌 자는 공인중개사 또는 이와 유사한 명칭을 사용하지 못한다. (제재 - 1년 이하의 징역 or 1 천만 원 이하의 벌금) 2. 사무소명칭 표시의무(간판) : 개업공인중개사는 그 사무소의 명칭에 '공인중개사사무소' 또는 '부동산중개'라는 문자를 사용해야 한다. 개업공인중개사가 아닌 자는 '공인중개사사무소', '부동산중개' 또는 이와 유사한 명칭을 사용해서는 안된다. 간판철거 : 개업공인중개사는 다음에 해당하는 경우에는 지체 없이 사무소의 간판을 철거하여야 한다. 등록관청에 중개사무소의 이전사실을 신고한 경우 등록관청에 폐업사..

공인중개사법령 및 중개실무

오늘은 중개업무 내용 중 공인중개사의 업무 범위와 중개법인의 업무(겸업), 분사무소 신고절차 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 중개 업무 1. 업무 지역의 범위 법인/개업공인중개사의 업무지역: 전국 부칙규정에 의한 개업공인중개사의 업무지역 원칙: 시(특별시, 광역시)ㆍ도 예외: 부동산거래정보망에 가입하고 이를 이용하여 중개하는 경우에는 전국이 된다.(*사무소 이전지역 범위: 전국, 겸업 지역 범위: 전국) 제재: 6개월 범위 내 업무정지 처분 2. 개업 공인 중개사의 업무범위개업공인중개사, 부칙규정에 의한 개업공인중개사의 업무 범위 - 현행법상 규정이 없다. 부칙규정에 의한 개업공인중개사는 경매 및 공매업무가 불가능하다. 중개법인의 업무(겸업-법 제14조) 중개업 상업용 건축물 및 주택의 임대관리 등 부..